勇擔使命 建設精品丨卓越城保障性租賃住房項目建設戰報（第一期）
編者按：卓越城保障性租賃住房建設項目是落實國家保障性住房政策、服務地方民生的重要工程。項目建成后，將提供954套保障性租賃住房，有效緩解住房需求。安徽建工三建集團有限公司及安徽建工集團股份有限公司聯合體中標后，迅速成立兩級指揮部，實行分層級管理和掛牌作戰機制，形成高效協同、緊密配合的工作格局，全力推進工程建設，彰顯企業社會責任擔當。
為全景展現卓越城保障性租賃住房建設項目的推進歷程，及時傳遞工程建設成果與一線奮斗精神，特開設“建設戰報”專欄。通過系列報道，不僅旨在讓各方實時掌握項目動態，凝聚建設合力，也為記錄企業踐行社會責任、打造民生工程的生動實踐，樹立行業標桿。
項目概況
項目坐落于合肥市包河區遼寧路與卓越南路交口西北角，總建筑面積約11.62萬平方米。其中，地上建筑面積約8.04萬平方米，包含10棟保障性租賃住房（共954套，面積7.28萬平方米）、1棟4009平方米幼兒園、1棟3016平方米配套用房以及1棟567平方米配電房；地下建筑面積約3.59萬平方米，主要建設機動車庫、非機動車庫及人防工程。項目于2025年5月1日開工，預計2026年8月23日竣工驗收，工期480日歷天。
工程進展速遞
（一）當前施工進度
1#樓：樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎施工均已完成，工程樁檢測工作啟動；
2#樓：樁基施工、試樁檢測完成，工程樁檢測開展，地庫墊層完成澆筑；
3#樓：樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎施工順利結束；
4#樓：完成樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎施工，工程樁檢測有序進行；
5#樓：樁基施工完畢，地庫墊層已澆筑；
6#樓：樁基施工順利完成；
7#樓：樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎施工完成，工程樁檢測開始；
8#樓：完成樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎施工，工程樁檢測推進中；
9#樓：樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎施工結束，工程樁檢測啟動；
10#樓：樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎施工完成，工程樁檢測開展；
地庫：樁基施工完成，工程樁檢測啟動，已完成土方外運40000方。
（二）施工技術亮點
1.“智能化監管+質量動態管控”雙引擎驅動：項目伊始，確立“智能化監管與全流程標準化”融合管控路徑。通過“質量動態管控”機制，落實“首件樣板驗收+全員交底”制度，推動工藝標準化。引入BIM技術優化施工流程，現已完成全部建筑模型構建。
2.“網格化體系+安全智能監測”筑牢防線：部署工地智能監測系統，實時監控深基坑、起重設備等重點風險源；建立“網格化”安全管理責任體系，明確項目經理、項目團隊、勞務隊伍三級職責；推行管理人員上崗前“安全管理清單”，嚴格執行“班前5分鐘安全警示”制度，深化分級安全教育，實現安全管理全覆蓋。
3.“全鏈條保障+資源高效協同” 整合發力：依托集團資源優勢，裝配式疊合板由安徽建工北城工業公司供應，管樁由嘉和建筑工業公司提供，混凝土由建材科技公司保障，鋼材等材料由商貿物流公司集中采購。機械設備由設備租賃公司24小時運維保障，裝飾裝修及專業施工由建工裝飾裝修公司、安裝公司等專業團隊承擔，提升施工專業化水平。
指揮部統籌推進與現場調度
為統籌推進項目高質量建設，5月25日，建工三建項目指揮長、黨委書記、董事長傅宏林組織召開現場調度會，強調全體人員要聚焦目標任務，迅速行動，狠抓項目管理，提升管理效能，強化責任擔當。會后，項目團隊迅速貫徹會議精神，統一思想，明確建設目標，全力投入項目建設。